Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Heul 30 in Hoeven 4741 TT

De Heul 30

4741 TT Hoeven
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

Onthaasten begint al als u de randstad verlaat, de Moerdijkbrug bent gepasseerd en West-Brabant binnen rijdt. Binnen 20 minuten staat u voor deze prachtige vrijstaande woning. Gelegen in een Brabants decor van weilanden en akkers op 3 autominuten van de dorpskern van Hoeven. Hoeven heeft een gezellig centrum met leuke winkeltjes en terrassen. De A58 is op luttele afstand en gaat richting...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 262 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Onthaasten begint al als u de randstad verlaat, de Moerdijkbrug bent gepasseerd en West-Brabant binnen rijdt. Binnen 20 minuten staat u voor deze prachtige vrijstaande woning. Gelegen in een Brabants decor van weilanden en akkers op 3 autominuten van de dorpskern van Hoeven. Hoeven heeft een gezellig centrum met leuke winkeltjes en terrassen. De A58 is op luttele afstand en gaat richting Roosendaal en Breda.

De woning met rondom een parkachtige tuin is gelegen op een perceel van bijna 2000 m². Het oorspronkelijke bouwjaar is 1994. In de loop der jaren is de woning steeds gerenoveerd en uitgebreid. De laatste grote verbouwing heeft plaatsgevonden in 2016. Er is toen een nieuwe keuken gemaakt, de garage met bijkeuken, de veranda en het poolhouse is toen verder afgewerkt met een nieuwe doucheruimte en een sauna.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de woonvertrekken. Via de dubbele deur komt men in de tussenkamer. Dit is het gedeelte tussen de woonkamer en de keuken. Links gaat men in de woonkamer. Een ruime woonkamer met een schouwpartij voorzien van een gashaard. De woonkamer staat in open verbinding met de tuinkamer. Door de grote raampartijen is dit een lichte ruimte met plaats voor een grote eettafel en zicht op de tuin aan de achterzijde van de woning. Tussen de woonkamer en de keuken is een overgangsgedeelte waarin bij een gashaard een zitje is geplaatst om fijn uit te rusten. De keuken is zeer ruim met gemakkelijk plaats voor een grote eettafel met 8 stoelen. De keuken is uitgebreid voorzien van inbouwapparatuur zoals een La Cornue fornuis met er boven een afzuigkap, twee koelkasten, twee driepvrieskasten, een combi-magnetron, een vaatwasser en een veel werkruimte op het aanrechtblad en een dubbele spoelbak. Twee openslaande tuindeuren zorgen voor de toegang naar het terras.
Vanuit de keuken kan men in de garage komen. Deze is voorzien van uiteraard een elektrische garagedeur en een aparte loopdeur. Achterin de garage is een aanrechtblok waarin plaats is voor de wasmachine en de droger. Een deur aan de achterzijde geeft toegang tot de veranda.

Eerste verdieping: Overloop met vide en hier vandaan toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een garderoberuimte en airco. Ook vanuit deze kamer is er toegang naar de badkamer. Een luxe afgewerkte badkamer die voorzien is van een badmeubel met een dubbele wastafel een toilet en een doucheruimte.
Vanuit de overloop is de zolderberging bereikbaar waar de cv-ketel is opgesteld, een Nefit HR ketel met een separate boiler gecombineerd.

BUITEN:
Keurig aangelegde voortuin, oprit die leidt naar de garage en enkele parkeerplaatsen voor de gasten. De oprit is afsluitbaar middels een op afstand te bedienen smeedijzeren poort. Aan de achterzijde van de garage is een gezellige veranda gemaakt. Een plaats om tot in de late uurtjes te kunnen verblijven. Van hieruit komt men in het poolhouse dat is voorzien van een aanrechtblok en de infra-rood sauna een doucheruimte en een separaat toilet. In de aangebouwde berging staat alle benodigde apparatuur ten behoeve van het zwembad (10 m x 5,5 m). Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp. Direct achter het poolhouse en de berging is een carport die aan de straatzijde afgesloten wordt door een dichte poort die elektrisch op afstand is te bedienen.
Tegen de achtergevel van de woning is een tweede veranda. Rondom het zwembad is een betegeld terras. Achter het zwembad en aan de zijkant is een fraai aangelegde keurig verzorgde tuin.

Prachtige plekjes zijn zeldzaam maar niet onvindbaar! Is uw belangstelling al gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. U zult versteld staan!

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwjaar toelichting Laatste renovatie/uitbreiding 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 262 m² Perceeloppervlakte 1920 m² Inhoud 975 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting aanbouw bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Airconditioning Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 878 Oppervlakte 1920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.