JEMZ

Tel: 06 - 1770 5311
info@jemz.nl
Flintdijk 155, 4706 JZ Roosendaal Prijs op aanvraag
Flintdijk 155 in Roosendaal 4706 JZ

Omschrijving

VERKOCHT BINNEN 1 WEEK !

Rustig wonen in Roosendaal? Dat kan zeker. Deze woning is gelegen aan een woonerf in woonwijk Kortendijk
en heeft rondom veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen en ook zijn scholen en het Dijkcentrum niet ver weg.

Recent is deze woning door de eigenaar opgeknapt en daarom voor u direct te bewonen.

Perceel: 216 m²
Inhoud: circa 375 m³
Woonoppervlakte: circa 110 m²
Externe bergruimte: circa 10 m²

Begane grond : Betonvloer

Entree met meterkast en toilet.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met zicht op de achtertuin.

Keuken:
Dichte keuken met lichte keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar een portaal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping : Betonvloer

overloop met bergruimte onder de trap naar de tweede verdieping. Tevens zijn hier 3 slaapkamers en een badkamer met vaste wastafel, douche gelegenheid, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine.

Slaapkamer 1: 3,00 m x 2,26 m

Slaapkamer 2: 4,11 m x 2,40 m

Slaapkamer 3: 4,73 m x 3,00 m


Tweede verdieping : Betonvloer

Deze zolderverdieping is ingedeeld met een 4e slaapkamer, extra, 5e kamer (mogelijkheid voor slaapkamer) en separate bergruimte / c.v.-ruimte. De c.v.-ketel is in 2012 geplaatst.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 216 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie M Perceelnummer 2354 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom