Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Raadhuisstraat 1 in Rucphen 4715 CB

Raadhuisstraat 1

4715 CB Rucphen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Voor velen is het een droom maar nu kan dit uw werkelijkheid worden. Wonen in een historische woning. Dat kan in het centrum van Rucphen. Aan de Raadhuisstraat staat dit geheel in klassieke stijl gemoderniseerd woonhuis. Veel originele elementen zijn bewaard maar het comfort is helemaal van nu.

Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals de basisschool,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 246 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Voor velen is het een droom maar nu kan dit uw werkelijkheid worden. Wonen in een historische woning. Dat kan in het centrum van Rucphen. Aan de Raadhuisstraat staat dit geheel in klassieke stijl gemoderniseerd woonhuis. Veel originele elementen zijn bewaard maar het comfort is helemaal van nu.

Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals de basisschool, winkels en openbaar vervoer.

Deze woning kenmerkt zich door de originele houten vloeren, hoge plafonds en deels originele kozijnen en beglazing.
Bij binnenkomst voelt u zich direct helemaal thuis.

Perceeloppervlakte: 267 m²
Inhoud: circa 810 m³
Woonoppervlakte: circa 246 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 17 m²
Externe bergruimte: circa 5 m²

Woonkamer:
Lichte en ruime living met een open verbinding naar de keuken. Hier is ook een afsluitbare opgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkeuken is in klassieke stijl nieuw geplaatst en is op maat gemaakt voor deze ruimte.
Er is diverse apparatuur aanwezig waaronder een AGA cooker. Honderdduizenden AGA-bezitters kunnen vele redenen bedenken waarom een leven zonder AGA voor hun niet meer voor te stellen is. (www.agaliving.nl)

De ruime bijkeuken heeft toegang tot de tuin, toilet en inpandige garage. Hier is ook een tweede trapopgang naar de 1e verdieping.

De garage biedt genoeg ruimte voor berging en 1 grote auto en is voorzien van 2 houten garagedeuren.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.

Slaapkamer 1 : circa 13 m²

Slaapkamer 2 : circa 11 m²

Slaapkamer 3 : circa 53 m²

De tweede verdieping heeft nog een extra, 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4 : circa 16 m²

Er zijn mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers.

Ook aan de buitenzijde ziet u de nieuwe afwerking en de sfeervolle tuin is rustig gelegen met veel privacy.

Maak snel een afspraak en kom kijken.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 267 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (560 bij 480) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie C Perceelnummer 3634 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie C Perceelnummer 3926 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.