Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sint Janstraat 63 in Sprundel 4714 EB

Sint Janstraat 63

4714 EB Sprundel
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in het historische centrum van Sprundel met zicht op de monumentale kerk aan de in 2018 in stijl gerenoveerde Sint Janstraat. Deze schitterende, onder architectuur gebouwde, moderne woning MET GARAGE is hier gelegen.

Recent is de woning gemoderniseerd. Het onderhoud is optimaal. Oplevering op korte termijn is mogelijk.

Bouwjaar: 1963
Inhoud: circa 667 m³...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het historische centrum van Sprundel met zicht op de monumentale kerk aan de in 2018 in stijl gerenoveerde Sint Janstraat. Deze schitterende, onder architectuur gebouwde, moderne woning MET GARAGE is hier gelegen.

Recent is de woning gemoderniseerd. Het onderhoud is optimaal. Oplevering op korte termijn is mogelijk.

Bouwjaar: 1963
Inhoud: circa 667 m³
Woonoppervlakte: circa 160 m²
Externe bergruimte: circa 30 m²
Perceeloppervlakte: circa 444 m²

De woning is zeer ruim en is afgewerkt met luxe duurzame materialen. Achterin de tuin is een grote garage. De woning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping.

Bijzonderheden:

- moderne woning
- MET GARAGE
- slaap- en badkamer op de begane grond
- grote tuin
- dichtbij alle voorzieningen
- recent gemoderniseerd
- vernieuwde keuken

Indeling:

Begane grond:
Entree met centrale gang naar de diverse vertrekken, afgewerkt met een tegelvloer. In de voorste vertrekken ligt een purperhart vloer, in de tuinkamer en slaapkamer ligt een eiken delen vloer. De woning is aan de voorzijde voorzien van zonnescreens. Centraal in de gang bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Onder de trap is een grote electrische boiler ten behoeve van de badkamer op de begane grond. Ruime woonkeuken aan de voorzijde met een moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur, zoals: Miele koelkast, Imperial stoomoven, Miele koffiezetapparaat, Miele vaatwasser, wokbrander, keramische plaat en een motorloze afzuigkap. Aan de voorzijde een woonkamer en aan de achterzijde een tuinkamer. Vanuit de slaapkamer op de begane grond is er toegang naar de badkamer, fraai afgewerkt met tegelwerk (gedeeltelijk mozaïek), vaste wastafel, ligbad en inloopdouche.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers een tweede badkamer en een separate wasruimte. De badkamer is voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.

Zolder: Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder, met de cv-ketel en het centrale afzuigsysteem.

Tuin:
Leuk ingerichte en verzorgde tuin met terras. Deze diepe achtertuin biedt u veel privacy en er is altijd wel een zonnig plekje te vinden om te genieten van de rust en ruimte in het centrum van Sprundel.

Garage:
De garage is bereikbaar via de tuin en is voorzien van een roldeur, electra en bergzolder.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 444 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2015 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (30.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 33 m² (650 bij 520) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente RUCPHEN Sectie F Perceelnummer 4123 Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 5658 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.