- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Wonen op een rustige locatie aan de rand van Sprundel ? Dat kan nu aan de Hertog Janlaan !Deze vrijstaande woning is eind jaren negentig gerenoveerd / uitgebouwd en heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er is op de begane grond een badkamer met douche en 2 slaapkamers en op de 1e verdieping een 2e badkamer met ligbad en 2 grote slaapkamers.
Rondom de woning is een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Wonen op een rustige locatie aan de rand van Sprundel ? Dat kan nu aan de Hertog Janlaan !Deze vrijstaande woning is eind jaren negentig gerenoveerd / uitgebouwd en heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er is op de begane grond een badkamer met douche en 2 slaapkamers en op de 1e verdieping een 2e badkamer met ligbad en 2 grote slaapkamers.
Rondom de woning is een aangelegde tuin met een vrijstaande garage.
Perceeloppervlakte: 1.014 m²
Woonoppervlakte: circa 205 m²
Inhoud: circa 715 m³
Externe bergruimte: circa 30 m²
Deze woning heeft energielabel C.
BEGANE GROND
Bij binnenkomst valt de ruimte en lichte afwerking direct op. Dankzij de meest recente verbouwing is er een meer dan functionele woning gerealiseerd met 4 grote slaapkamers en 2 volledige badkamers.
Woonkamer : 8,40 m x 3,70 m
De doorzonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de fraaie tuin en is gedeeltelijk afgewerkt met een laminaatvloer en een tegelvloer. Er is een schouwpartij met houtkachel en grote raampartijen aan de voorzijde.
Woonkeuken : 5,00 m x 3,80 m
De ruime woonkeuken heeft ook een grote schuifpui naar de tuing. Vanuit de keuken is er ook toegang naar de bijkeuken. De keukeninrichting is in L-vorm, wit en voorzien van koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken :
Met aansluiting voor wasmachine / droger en c.v.-ruimte met berging. De cv-ketel is een Remeha HR combiketel uit 2017.
Badkamer :
Geheel betegelde badkamer met stucwerkplafond. Het sanitair is wit en bestaat uit een vaste wastafel en doucecabine.
Slaapkamer 1 en 2 :
Beneden is er een grote slaapkamer met vaste kast en een hele grote slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte, uitgebouwd aan de zijkant van de woning.
1e VERDIEPING
Overloop :
Lichte afwerking met een laminaatvloer, stucwanden en plafond.
Slaapkamer 3 + 4 :
Ruime slaapkamers met veel lichtinval dankzij de dakkapel welke over de gehele breedte van de woning is geplaatst met zicht op de tuin.
De kamers zijn afgewerkt met stucwanden en plafonds.
Badkamer 2 :
Geheel betegelde badkamer met wit sanitair en een dakkapel over de gehele breedte. Het witte sanitair bestaat uit een bad, vaste wastafel, toilet en bidet.
TUIN
Rondom de woning aangelegde tuin met diverse plantenborders, gazon, vijverpartijen, bomen en bossages. Aan de voorzijde is ook een grote oprit voor meerdere auto's. In de achtertuin is het heerlijk rustig vertoeven en in de zomer kunt u op diverse plaatsen uw terras maken. Ook zijn er 2 zonneschermen ( electrisch ) aan de achterzijde van de woning.
GARAGE
Vrijstaande garage met een royale oprit voor meerdere auto's. Deze is in spouw gebouwd met een vernieuwd plat dak ( circa 9 jaar oud ).
Interesse? Maak voor de beste indruk een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging.
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.
KOOPOVEREENKOMST
JEMZ maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door JEMZ wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
JEMZ heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van JEMZ wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van JEMZ.
COPYRIGHT
©2019 JEMZ. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij JEMZ of zijn gelicenceerd aan JEMZ. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door JEMZ.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1972
Bouwjaar toelichting
Vernieuwd eind jaren '90 .
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
1014 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
715 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Licht stucwerk en sanitair
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
F
Perceelnummer
3197
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
F
Perceelnummer
3684
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.