Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pastoor Kroesstraat 23 in St. Willebrord 4711 BL

Pastoor Kroesstraat 23

4711 BL St. Willebrord
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

U zoekt een woning om in te leven maar niet om in te klussen ? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage uw droomhuis.
Deze woning is in een rustige woonomgeving gelegen en ook nabij alle voorzieningen zoals winkels, school, openbaar vervoer.

De gehele renovatie is met zorg uitgevoerd. Deze instapklare woning is ruim, licht afgewerkt en functioneel ingedeeld. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

U zoekt een woning om in te leven maar niet om in te klussen ? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage uw droomhuis.
Deze woning is in een rustige woonomgeving gelegen en ook nabij alle voorzieningen zoals winkels, school, openbaar vervoer.

De gehele renovatie is met zorg uitgevoerd. Deze instapklare woning is ruim, licht afgewerkt en functioneel ingedeeld. Het onderhoud is
optimaal.

Bijzondere kenmerken
- C.v.-ketel Remeha Avanta in 2011 geplaatst
- Voorzien van dubbel glas
- Luxe woonkeuken ( 2007 ) , in perfecte staat !
- Luxe badkamer ( 2007 ) , in perfecte staat !
- Vrijstaande garage met hobbyruimte
- INSTAPKLAAR !
- Energielabel E

Indeling:

Begane grond : Betonvloer

Woonkamer ( 3,60 m x 5,65 m )
Met een tegelvloer, spacwerkwanden, stucwerkplafond.

Woonkeuken ( 3,05 m x 5,60 m )
In 2007 geheel gerenoveerd en licht afgewerkt. Deze ruime woonkeuken heeft naast een ruime eethoek een kookeiland, diverse apparatuur en klasse afwerking. Een tegelvloer, spachtelputzwanden en spacwerkplafond maken het geheel af. De aanwezige apparatuur maken het u wel erg makkelijk om hier lekker te kunnen koken. Er is een koelkast, vaatwasser, magnetron met stoomfunctie, 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en dubbele spoelbak.

Een centrale hal aan de achterzijde is de toegang naar badkamer, keuken, woonkamer en heeft een vaste trapopgang naar de 1e verdieping.

Badkamer ( 3,60 m x 2,20 m )
In 2007 geheel gerenoveerd. Geheel betegeld. Met een inloopdouche, badmeubel met wastafel, ligbad en designradiator.

Toilet
In 2007 geheel vernieuwd.

1e verdieping : Betonvloer

De overloop geeft toegang naar 3 slaapkamers en wasruimte. Tevens is er een grote bergruimte / c.v.-ruimte

Slaapkamer 1 : 5,65 m x 3,00 m
Slaapkamer 2 : 2,70 m x 3,15 m
Slaapkamer 3 : 3,50 m x 2,35 m
Wasruimte : 1,90 m x 1,35 m
C.v.-ruimte / berging : 2,25 m x 2,25 m

Tuin
Diepe tuin, circa 10 meter breed en 18 meter diep. Rondom geheel afgesloten met veel sierstraatwerk, gazon dus makkelijk in onderhoud. Er is een oprit naar de grote vrijstaande garage ( 3,50 m x 6,10 m ) en hobbyruimte ( 3,50 m x 2,90 m ). Aan de achterzijde van de woning is een veranda van circa 4,00 m x 3,00 m .

Garage ( 6,00 m x 3,50 m )
Deze nieuw gebouwde garage is ruim en biedt plaats voor minstens 1 auto. Voorzien van electra

Hobbyruimte ( 3,50 m x 2,90 m )
Geïsoleerde hobbyruimte welke multifunctioneel is te gebruiken. Voorzien van electra

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting 2007 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 341 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie M Perceelnummer 2314 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.