Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Eksterdonk 10 in St. Willebrord 4711 LG

Eksterdonk 10

4711 LG St. Willebrord
Vraagprijs € 317.000,- k.k.

Omschrijving

In de rustige woonwijk ' de Donken ' staat deze vrijstaande woning met garage en omsloten tuin. Het onderhoud is optimaal, deze woning is instapklaar. Het jaarlijks onderhoud en diverse moderniseringen zorgen voor een onderhoudsvriendelijke woning. Er is geen achterstallig onderhoud !

Perceeloppervlakte: 375 m²
Inhoud: circa 560 m³
Woonoppervlakte: circa 165 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de rustige woonwijk ' de Donken ' staat deze vrijstaande woning met garage en omsloten tuin. Het onderhoud is optimaal, deze woning is instapklaar. Het jaarlijks onderhoud en diverse moderniseringen zorgen voor een onderhoudsvriendelijke woning. Er is geen achterstallig onderhoud !

Perceeloppervlakte: 375 m²
Inhoud: circa 560 m³
Woonoppervlakte: circa 165 m²
Externe bergruimte: circa 32 m²

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR beglazing
- Nieuwe vloerafwerkingen met hoogwaardig vinyldelen
- Nieuwe badkamer in 2017 geplaatst
- c.v.-ketel Remeha Calenta geplaatst in 2017
- Alle goten zijn in 2017 vernieuwd
- Zeer ruime garage / berging van circa 32 m²

Bij binnenkomst valt direct de lichte afwerking en het gebruik van eersteklas materialen op. Alle werkzaamheden zijn deskundig uitgevoerd.


BEGANE GROND
De woning heeft een traditionele indeling met op de begane grond een entree met meterkast en toilet, grote L-vormige woonkamer, ruime woonkeuken en aansluitend de bijkeuken/wasruimte.


1e VERDIEPING
De eerste verdieping is zeer ruim met 4 grote slaapkamers, nieuwe badkamer en grote berging/walk-in-closet.

Slaapkamer 1 (voorzijde):
Vinylvloer, spachtelputzwanden, houten delenplafond.

Slaapkamer 2 (achterzijde):
Vloerbedekking, spachtelputzwanden, houten delenplafond.

Slaapkamer 3 (achterzijde):
Vinylvloer, spachtelputzwanden, houten delenplafond.

Walk-in-closet:
Vinylvloer, stucwerkwanden.

Badkamer:
Zeer recent geheel vernieuwd (2017), geheel betegeld, licht sanitair.


2e VERDIEPING
Op de tweede verdieping, welke met een vaste trap is te bereiken is er een voorzolder, nog meer bergruimte en een 4e, grote slaapkamer.

Voorzolder:
Vinylvloer, granolwanden, c.v.-ketel Remeha Calenta (2017)

Slaapkamer 4:
Vinylvloer, stucwerkwanden, plafond deels gipsplaten en deels houten delen. Lichte afwerking.


TUIN
Rondom de woning en geheel aangelegde tuin met diverse terrassen en plantenborders. Er is een grote oprit naar de garage/berging.

De garage/berging is in spouw gebouwd, voorzien van electra en het platdak is vernieuwd.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 317.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting Geheel gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 375 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2015 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 6374 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.