- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- CBS statistieken
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Een woning op een van de betere locaties, in het buitengebied gelegen. Dat is de Irenestraat 69. Naast deze lichte en ruime woning is een grote garage annex berg-, werkruimte en er is een 2e bijgebouw welke multifunctioneel is te gebruiken.De woning is aan de voorzijde van het perceel gelegen waardoor er heel veel ruimte is voor de vrijstaande garage/berging en het bijgebouw...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Een woning op een van de betere locaties, in het buitengebied gelegen. Dat is de Irenestraat 69. Naast deze lichte en ruime woning is een grote garage annex berg-, werkruimte en er is een 2e bijgebouw welke multifunctioneel is te gebruiken.De woning is aan de voorzijde van het perceel gelegen waardoor er heel veel ruimte is voor de vrijstaande garage/berging en het bijgebouw (gastenverblijf).
De tuin rondom heeft veel groen maar er is ook een carport voor 2 auto's en een groot terras van 60 m² met veel privacy.
De woning (1996) en het bijgebouw (1988) zijn voorzien van 38 zonnepanelen met de mogelijkheid voor het opslaan op accu's.
KENMERKEN
Perceeloppervlakte: 1.660 m²
Inhoud woning: circa 500 m³
Woonoppervlakte: circa 136 m²
Oppervlakte bijgebouw: circa 52 m²
Oppervlakte garage: circa 14 m²
Oppervlakte berging: circa 48 m²
ENERGIELABEL
Deze woning heeft Energielabel A
WONING (1996)
De woning heeft een traditionele indeling met op de begane grond een grote woonkamer met open keuken van circa 60 m² en bijkeuken met toegang naar de tuin. Er is vloerverwarming welke als hoofdverwarming wordt gebruikt.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en ruime badkamer.
Slaapkamer 1: 5,90 m x 3,80 m
Linoleumvloer, stucwerkwanden, stucplafond.
Slaapkamer 2: 3,60 m x 3,30 m
Vloerbedekking, stucwerkwanden, stucplafond.
Slaapkamer 3: 4,00 m x 2,50 m
Linoleumvloer, stucwerkwanden, stucplafond.
Badkamer: 2,70 m x 2,60 m
Tegelvloer, tegelwanden, kunststof delenplafond.
BIJGEBOUW (1988)
Het bijgebouw heeft een eigen meterinstallatie, keuken, badkamer, slaapkamer, woonkamer en wordt verwarmd middels een palletkachel. Er is een 2e omvormer voor de zonnepanelen.
Woonkamer: 5,00 m x 4,00 m
Houtenvloer, balkenplafond.
Keuken: 3,90 m x 2,90 m
Houtenvloer, hoekkeuken.
Slaapkamer: 4,00 m x 3,90 m
Met een vaste wastafel.
Badkamer: 2,45 m x 0,95 m
Met douche en toilet.
GARAGE/BERGING
Dit bijgebouw heeft aan de voorzijde een garage, een berg-/werkruimte en aan de achterzijde een berging-/werkruimte met een veranda en een pantry.
Meterkast met 3 groepen.
Garage: 5,60 m 2,55 m
Werkruimte 1: 3,70 m x 2,50 m
Werkruimte 2: 5,00 m 2,30 m + 4,80 m x 2,50 m
Veranda: 5,00 m x 1,95 m
Pantry: 2,50 m x 2,40 m
Er is veel te zien. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging. Zo krijgt u de juiste indruk en ervaart u de rust, ruimte en mogelijkheden.
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.
KOOPOVEREENKOMST
JEMZ maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. JEMZ aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1996
Bouwjaar toelichting
bijgebouw 1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
1660 m²
Externe bergruimte
114 m²
Inhoud
500 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-10-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
14 m² (560 bij 255)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnecollectoren
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
T
Perceelnummer
100
Oppervlakte
1660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.