JEMZ

Tel: 06 - 1770 5311
info@jemz.nl
Jongeneelenstraat 22, 4735 CH Zegge Prijs op aanvraag
Jongeneelenstraat 22 in Zegge 4735 CH

Omschrijving

DIRECT VERKOCHT !!

Op een prachtige locatie in een jonge woonwijk van de plaats Zegge is deze ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen.
Met een zeer groot woonoppervlakte en uitstekende staat van onderhoud is dit een unieke kans voor u om
zonder te klussen direct te kunnen verhuizen.


REAGEER SNEL ! DEZE WONING WORDT ZEER SNEL VERKOCHT !

Perceeloppervlakte: 204 m²
Inhoud: circa 470 m³
Overige inpandige ruimte: circa 10 m²
Externe bergruimte: circa 24 m²

BEGANE GROND

Door de uitbouw aan de achterzijde en opbouw boven de garage is er zeer veel woonoppervlakte, zijn er veel slaapkamers en is er gelegenheid voor een hobby- of werkruimte aan huis.

De begane grond heeft een traditionele, ruimtelijke indeling met een grote woonkamer, woonkeuken, zeer ruime bijkeuken met toegang naar de inpandige garage en naar een slaap- / werk- / hobbykamer van circa 17 m².

De achtertuin heeft dankzij de grote veranda ( circa 19 m² ) veel privacy en is zeer makkelijk in onderhoud.

1e VERDIEPING

Er zijn 3 grote slaapkamers van circa 11 m² , 10 m² , 5m² en een fraaie, grote badkamer.

2e VERDIEPING

Met extra (slaap)kamer . Er zijn in totaal dus 5 mooie slaapkamers.

Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Reageer snel want deze unieke kans is zo voorbij !

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door JEMZ standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Deze informatie is door JEMZ met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 204 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (630 bij 275) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Uitstekend in onderhoud Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Uitstekend in onderhoud Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie N Perceelnummer 449 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom